[데일리포스트=신종명기자] “최근 서울시가 청량리역 인근에 고용 유발 효과가 약 6000명에 달하고 260개 기업 규모의 홍릉 바이오클러스터를 계획한다고 발표하면서 이 지역은 추가적인 배후수요가 창출될 것으로 보입니다.” (분양 관계자)
최근 정부의 부동산 규제 정책 영향으로 상업과 업무용 부동산 거래량이 높은 수준을 기록하고 있는 가운데 동대문구의 개발호재에 맞춰 분양에 나선 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65'가 주목받고 있다.
4개동 규모의 아파트와 랜드마크 타워로 구성된 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’는 랜드마크타워가 청량리역과 연결되는 건물로, 섹션 오피스 외에도 오피스텔과 판매·문화시설이 들어설 예정이다. 섹션 오피스 단지는 랜드마크타워 9~17층에 들어선다.
이 단지는 가변형 설계를 가진 섹션 오피스로, 소규모 기업들이 입주하기 좋은 상품이다. 2019년 동대문구 사업체조사보고서에 따르면, 동대문구 내 10인 미만 사업체가 약 3만여 개(97.7%)에 달해 섹션 오피스 입주 수요가 풍부한 것으로 나타나 높은 인기를 보일 것으로 예상된다.
이 단지는 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 섹션 오피스’로 서울 강북권 최대 교통 허브인 청량리역을 바로 이용할 수 있어 높은 접근성이 가능하며 분양권 전매 가능, LTV 등 대출 규제에 적용되지 않는 점으로 인해 투자장벽이 낮아 차후에도 활발하게 임대 및 거래가 이뤄질 것으로 예상된다.
비즈니스 라운지를 비롯한 다양한 편의·휴식 시설을 제공해 최상의 근무환경을 제공한다. 보통 프라임급 지식산업센터나 오피스에서 제공되는 비즈니스 라운지를 이 단지에서도 제공해 단지의 브랜드 가치를 입증한다는 계획이다. 입주민들을 위한 카페와 미팅 장소인 라운지, 회의실 외에도 오피스 전용 엘리베이터를 제공해 편의성을 높였다.
이 외에도 갤러리 포레스트, 시크릿 카페, 스탈릿 가든 등 조경 공간을 제공하여 단지를 쾌적한 업무공간으로 조성하고 근로자 만족도를 높였다. 단지 내에 들어서는 문화·판매시설을 통해 한 건물에서 기본적인 인프라를 모두 누릴 수 있는 점 또한 강점이다.
한편, ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 섹션오피스’ 홍보관은 서울시 성동구 마장로 302 열산빌딩 1층(5호선 마장역 3번 출구)에서 운영 중이다.