청약일정 동일…당첨자 발표 달라 중복 가능
[데일리포스트=김민아 기자] 경기도 과천지식정보타운에 들어서는 3개 단지가 동시에 분양에 나선다.
대우건설과 태영건설, 금호산업 등 대우건설 컨소시엄은 3개 단지의 사이버 견본주택을 열고 총 1698가구 일반분양을 시작한다고 22일 밝혔다. 동시 분양이라 청약일정은 동일하지만 당첨자발표일이 달라 중복청약을 신청할 수 있다.
단지별 3.3㎡당 평균 분양가는 △S4블록 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오' 2376만원대 △S5블록 '과천 르센토 데시앙' 2373만원대 △S1블록 '과천 푸르지오 오르투스' 2403만원대로 결정됐다.
S4블록에 위치한 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오'는 지하 2층~지상 35층 7개동으로 조성된다. 전용면적 △84B㎡ 90가구 △84C㎡ 55가구 △84D㎡ 162가구 △84E㎡ 81가구 △99A㎡ 188가구 △99B㎡ 73가구 △105A㎡ 20가구 △120A㎡ 10가구 등 총 679가구다.
S5블록에 들어서는 '과천 푸르지오 데시앙'은 지하 2층~지상 28층 6개동, 전용면적 △84A㎡ 188가구 △84B㎡ 146가구 △99A㎡ 98가구 △99B㎡ 97가구 △107A㎡ 55가구 등 총 584가구로 구성된다.
S1블록에 위치한 '과천 푸르지오 오르투스'는 지하 3층~지상 29층 4개동, 전용면적 △74A㎡ 183가구 △74B㎡ 56가구 △74C㎡ 77가구 △84A㎡ 96가구 △84B㎡ 23가구 총 435가구로 마련된다.
3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.
입주예정일은 △과천 푸르지오 어울림 라비엔오 2021년 12월 △과천 푸르지오 데시앙 2023년 4월 △과천 푸르지오 오르투스 2023년 6월 예정이다.
대우건설 관계자는 "과천 푸르지오 어울림 라비엔오가 지난 2019년 분양을 준비하면서 착공에 들어가 현재 골조공사까지 완료된 상태라서 다른 단지들에 비해 입주가 빠르다"고 설명했다. S4블록과 S1블록은 대우건설이, S5블록은 태영건설이 시공한다.
청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 △30%는 과천시 2년이상 거주자 1순위 당해 △20%는 경기도 2년이상 거주자 1순위 기타 △나머지 50%는 서울·인천·경기도(2년미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다.